Moda

Zombi Alışveriş Merkezinin Yükselişi | Tarih

Kim o ıssız yerde oturmak ister? Frank Lloyd Wright, Minnesota, Edina'daki Southdale Center adlı ilk kapalı alışveriş merkezinin içindeki atriyumu kapladı.

cengiz hanın soyundan kaç kişi var

Ancak, Ekim 1956'da açıldığı gün 75.000 kişi oraya koştu ve iki katlı 72 mağazaya, 800.000 metrekarelik perakende satış alanına, 5.200 araçlık otoparka, 70 derece kontrollü iklime hayran kaldı. Zaten ülkenin en büyük açık hava alışveriş merkezini inşa etmesiyle tanınan Avusturya doğumlu mimar Victor Gruen, Amerikan kültürünün yeni bir evresini doğurmuştu.

İlk Alışveriş Merkezi

Süslü dekor ve beş kuruşluk bir mağaza: Southdale Center, 1956'da ziyaretçilerin gözlerini kamaştırdı ve şaşırttı.(Getty Resimleri)





Önümüzdeki 40 yıl boyunca, bir başka 1500 kapalı alışveriş merkezi, banliyöden parıldayan banliyöye kadar manzarayı noktalayacak ve kendilerini günlük hayata o kadar derinden sokacak ki, alışveriş merkezine gitmek sadece bir eğlence haline geldi. Bu arada yüzlerce alışveriş merkezi kapandı, yıkıldı ya da dönüştürüldü, yürünebilir mahallelere yenilenen vurgu tarafından ele geçirildi ve 21. yüzyıl yaşamının ezici gücü tarafından meydan okundu: çevrimiçi alışveriş.

Ancak, bu Ekim ayında açılacak olan mega alışveriş merkezinin herhangi bir göstergesi varsa, alışveriş merkezinin ölümünün söylentileri erken olabilir. New Jersey'nin kuzeyindeki 5 milyar dolar, üç milyon metrekarelik American Dream kompleksi, bir tema parkı, su parkı, kayak ve snowboard parkı, buz pateni pisti, akvaryum, sinema salonu ve bir dönme dolaba ev sahipliği yapıyor. Oh, ve mağazalar. Yüzlerce lüks ve tasarım mağazası.



Orijinal geliştirici Mills Corporation, Amazon Prime henüz yokken Amerikan Rüyasını tasarladı. Proje, Mills Corp'un Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu soruşturması da dahil olmak üzere 16 yıllık bir sorunla karşı karşıya kaldı. Şirketin davayı halletmek için 165 milyon dolar artı faiz ödediği ve projeyi sattığı bildirildi. İkinci bir geliştirici, büyük bir borç veren bir finansman anlaşmasını bozduğunda inşaatı durdurdu. 1992'de Minnesota'da Mall of America'yı inşa eden Triple Five Group, projeyi 2011'de kurtardı, ancak çevreciler, komşular ve güçlü şehir merkezlerinin savunucularıyla savaşmaya devam etti. Ekonomistler şüphelerini dile getirdiler. Hangisinin daha kötü olduğunu bilmiyorum - başarısız olursa veya başarılı olursa, New Jersey Sierra Club direktörü Jeff Tittel, anlattı New York Dergisi Başarısız olursa, New Jersey 350 milyon dolarlık vergi mükellefi sübvansiyonlarından kurtulacak. Ve başarılı olursa, en kötü trafik olacak ve eyaletin her yerindeki şehirlerde ve alışveriş merkezlerinde alışveriş alanlarını yok edecek.

Kapalı alışveriş merkezlerinin geleceği yeterince belirsiz ve yeterince uzun süredir varlar, nostalji semptomları ana akımda giderek daha fazla ortaya çıkıyor. Popüler dizinin son sezonunda, 1980'lerden kalma neon ışıklı bir alışveriş merkezi, yeni neslin çılgınlığın zirvesindeki gençlerin tavan pencerelerinin altında, asansörlerde, bozuk para dolu fıskiyelerin çevresinde nasıl takıldığını görmelerini sağlıyor.

zombi alışveriş merkezi

Ohio, Akron'daki Rolling Acres Alışveriş Merkezi, 1975'te açıldığında tasarımıyla ünlüydü. 2008'de kapandı.(Johnny Joo)



Alışveriş merkezlerinin yükselişi hakkında yazan Harvard Amerikan araştırmaları profesörü Lizabeth Cohen, bunu romantikleştirmeyin, diye uyarıyor. Geliştiriciler onları beyaz banliyölerde, şehirlerden ve toplu taşıma yollarından çok uzakta inşa ettiler ve beyaz orta sınıf için ticaret kaleleri oluşturdular. Amerika'nın alışverişi 70'ler, 80'ler ve 90'lar boyunca devam etti (yalnızca 1990'da 19 alışveriş merkezi açıldı). Ancak milenyumun başında, Yeni Şehircilik Kongresi, gri alanlar hakkında yüksek sesle endişeleniyordu - aşırı doymuş bir pazara düşen kepenkli kapalı alışveriş merkezleri. 2000 yılında, DeadMalls.com düşenleri anmaya başladı.

2008'deki Büyük Durgunluk, A sınıfı lüks merkezlere dokunmadı, ancak diğer alışveriş merkezleri katmanlarını toz haline getirdi. Kaliforniya merkezli bir emlak araştırma firması olan Green Street Advisors, ülkenin en iyi performans gösteren 37 alışveriş merkezinin ülke çapındaki alışveriş merkezi değerinin yaklaşık yüzde 30'unu oluşturduğunu söylüyor.

Yine de, Uluslararası Alışveriş Merkezleri Konseyi'ne göre Amerikalılar 2014'te 2,5 trilyon dolar harcayarak hala alışveriş merkezine gidiyor. Grubun 2018 yılında yaptığı bir araştırma -ki bu kuşkusuz gerçek mekanda perakende satışını teşvik etmek için para alıyor- gençlerin dörtte üçünün hala çevrimiçi alışveriş yerine fiziksel mağazaları tercih ettiğini ortaya koydu. Kesinlikle alışveriş merkezleri değişiyor, ulus gibi. Bir pazar araştırmacısı ve danışmanlık şirketi Envirosell'in kurucusu olan Paco Underhill, nüfusun yüzde 23'ünün yaşadığı bir bölgede, kendisini Hispanik temalı bir alışveriş merkezi olarak yeniden keşfetmeden önce, yüzde 10 doluluk oranına düşen Fort Worth, Teksas'taki La Gran Plaza'ya işaret ediyor. İspanyolca konuşuyor.

Underhill bir zamanlar bu yüzyılın ilk yıllarını alışveriş merkezi dünyası olarak adlandırmıştı, ancak şimdi alışveriş merkezlerinden değil, hemen hemen her şeyi sunan abartılı tesislere atıfta bulunuyor. 2019'da hayat, trafikle çevrili yollarımızdan ölçülemeyecek kadar hızlı, bir dokunuş hızında ilerliyor. Bir alışveriş merkezine taşınıp hiç ayrılmamak varken neden ev, iş ve eğlence arasında seyahat edesiniz?

alışveriş merkezlerindeki infografik

(Resim: Randall L. Schieber; Kaynak: Ellen Dunham-Jones'dan alışveriş merkezinin yeniden kullanımına ilişkin veriler)

Fikir, Victor Gruen'in kısmen rahat Avrupa şehir meydanlarından ilham alan orijinal hepsi bir arada alışveriş vizyonundan çok farklı değil. Devasa Amerikan Rüyası'nda ziyaretçilere sunulan çeşitli deneyimlerden hoşlanabilir, ancak otoparklardan ve şehir merkezleri üzerindeki etkisinden nefret edeceğini söylemek güvenli. Gruen, alışveriş merkezlerinin çevredeki topluluklarla uyum içinde olmasını istemişti; bunun yerine asfalt okyanusları onları izole etti. Alışveriş merkezinin sözde babası 1978'de, ölümünden iki yıl önce, babalığı kesin olarak reddetmek için bu fırsatı değerlendirmek istiyorum. Bu piç gelişmelere nafaka ödemeyi reddediyorum.

Video için küçük resmi önizleyin

Smithsonian dergisine şimdi sadece 12$'a abone olun

Bu makale Smithsonian dergisinin Ekim 2019 sayısından bir seçkidir.

satın al



^